الاوراق المطلوبة للجنسية التركية عن طريق شراء عقار 2022

الأوراق المطلوبة للجنسية التركية عن طريق شراء عقار

معرفة الأوراق المطلوبة للجنسية التركية أضحت ضرورة للمستثمرين الراغبين بالتقدم للحصول على جنسية تركيا مقابل الاستثمار، وغني عن القول إن الاستثمار العقاري أهم أنواع الاستثمارات التي تمنح الجنسية التركية لكثير من المستثمرين، ولذا فإن تجهيز هذه الأوراق كاملة يختصر مدة معاملة التقديم على الجنسية بشكل كبير

وفي هذا المقال تجد تفصيل ذلك

 

أولاً : نبذة عن قانون التجنيس التركي الجديد

في أعقاب قرار التعديل الصادر عام 2018 لقانون الجنسية التركية الأخير، أصبح شراء عقارات في تركيا بمبلغ أكبر من 250 ألف دولار، يخول المالك التقدم بطلب جنسية تركيا، له ولأفراد عائلته، بعد أن كان المبلغ في القرار السابق محدداً بمليون دولار!

وننصح الراغبين بذلك، بسرعة إتمام إجراءات التملك في تركيا فبحسب القرارات الأخيرة على قانون الجنسية التي ستدخل حيز التنفيذ خلال الفترة المقبلة، فإن وزارة الداخلية لن تقبل أيّ طلب للتجنيس عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا، إذا كانت قيمة الوحدة العقارية أقل من 400 ألف دولار أمريكي, ولك بعد ان يتم نشر القرار في الجريدة الرسمية.

نصيحة: استعن بمستشار عقاري موثوق ذي خبرة واسعة، لمساعدتك في تجهيز وإعداد سائر المستندات المطلوبة، لملف الجنسية التركية قبل التقديم، لك ولعائلتك.

 

ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار؟

  1. صورة عن الطابو أي سند الملكية للعقار الذي تم شراؤه، أو عقد البيع لدى كاتب العدل النوتر
  2. تقرير تقييم للعقار ساري المفعول، علماً أن مدة صلاحية تقارير التقييم العقارية هي ٣ أشهر، وبقيمة لا تتجاوز القيمة المسجلة في سند الملكية. وله تكلفة إصدار محددة، ويستخرج خلال يومين أو 3 أيام عمل عن طريق مؤسسة تقييم مرخصة من الحكومة التركية.
  3. إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري، مختومة بختم حي من البنك المرسل.
  4. إيصالات القبض الأصلية من حساب البائع، مختومة بختم حي من البنك المستقبل.
    وهذه الإيصالات هي الإثبات المعتمد الذي يثبت أنه تم بموجبها سداد قيمة العقار وتحويلها من حساب البائع إلى حساب المشتري.
  5. نسختين من الوكالة الخاصة بطلب الحصول على الجنسية، تمنح من المستثمر إلى فريق المحاماة لتقديم ملف الجنسية، ومتابعته لدى الدوائر الرسمية. تنظم الوكالة عن طريق كاتب العدل في تركيا (النوتر).
  6. في حال إضافة زوجة / زوج المستثمر لملف التجنيس يجب تقديم وكالة مشابهة لكل واحد من الزوجين، ويمكن أن تنظم وكالة واحدة مشتركة للعميل وزوجته.
  7. ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية، مصدقة من كاتب العدل في تركيا (النوتر) لجميع أفراد العائلة: الزوج والزوجة، والأبناء دون عمر 18 سنة.

الأوراق المطلوبة للحصول على إقامة المستثمر في تركيا قبل منح الجنسية للمستثمرين.

 

  1. استمارة طلب الإقامة.
  2. شهادة المطابقة أي مطابقة العقار لمواصفات منح الجنسية، ويستخرج من دائرة الطابو
  3. جواز السفر الأصلي + صورة عنه يجب وجود الشخص المتقدم للإقامة شخصياً
  4. صور شخصية بيو مترية عدد 4
  5. تأمين صحي ساري.

الأوراق المطلوبة للجنسية التركية من زوجة صاحب العقار وأبناءه دون سن 18

  1. استمارة طلب الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية العقارية، يجب تعبئة الطلب بأحرف لاتينية كبيرة من دون نقص أو أخطاء، والتوقيع على الطلب من قبل صاحب العلاقة أو وكيله
  2. إذا تقدم الزوج بطلب الجنسية له ولأولاده فقط دون الزوجة (في حال كان الزوج لا يرغب بمنح الزوجة الجنسية مثلاً، أو كانت الزوجة مطلقة)، فيجب تقديم موافقة الأم لمنح أبنائها دون 18 عاماً الجنسية التركية (لا حاجة لهذه الوثيقة في حال تقدّم كِلا الزوجين بطلب الجنسية، أي في حال الحصول على وكالة من الزوجة والزوج معاً).
  3. وثيقة الحالة المدنية: عقد الزواج أو أية وثيقة أخرى تثبت حالة مقدم الطلب سواء كان أعزباً أو متزوجاً.
  4. شهادة الميلاد أو أية وثيقة أخرى تثبت معلومات الميلاد مثل إخراج القيد المدني أو قيد النفوس لجميع أفراد العائلة (يجب أن تتضمن أسماء الوالدين لكل فرد).
  5. وثيقة بيان عائلي أو دفتر العائلة.
  6. صور شخصية بيو مترية عدد 2 (حديثة لجميع أفراد العائلة).

تصديق الوثائق الصادرة من خارج تركيا

جميع الوثائق الصادرة من خارج تركيا يجب أن تصدق من وزارة الخارجية في البلد الذي صدرت الوثيقة منه، ومن الممثلية التركية في ذلك البلد (سفارة أو قنصلية تركية)

*** إذا تعذر التصديق من الممثلية التركية في البلد المصدر للوثيقة، فيجب تصديقها من ممثلية هذا البلد في تركيا، وتصديقها من الوالي بعد ترجمتها وتصديقها من كاتب العدل (النوتر).

 

كان هذا عرضاً لجميع الأوراق المطلوبة للجنسية التركية، ويسرنا في بروج العقارية، أن نساعدكم في اختيار و شراء العقار المناسب في تركيا، ليكون مطابقاً لشروط قانون الجنسية التركي.

مع تقديم سائر الخدمات القانونية لتجهيز ملف الجنسية التركية بكل دقة وموثوقية، بالطريقة المباشرة او عن طريق وكالة لو لم تسمح ظروفكم بالقدوم إلى تركيا حالياً، فيمكنكم استلام جوازات السفر التركية من القنصلية التركية بمحل إقامتكم.

كما نتيح خدمات خاصة للاستثمار العقاري وإدارة الأملاك، وتحقيق الربح المجزي من عقارك , بعد حصولكم على الجنسية التركية.

 

 

Compare listings

قارن