المدونة

مناطق سياحية في تركيا مناسبة لتذهب إليها خلال عطلة العيد

تركيا هي وجهة شهيرة للسياح من جميع أنحاء العالم. بفضل تاريخها الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة ، تقدم تركيا مجموعة متنوعة من الخيارات لوجهات العطلات خلال عطلة العيد. في هذا المقال سوف نستكشف بعض المناطق السياحية في تركيا المناسبة لك لزيارتها خلال إجازة العيد.

اسطنبول
اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا وواحدة من أشهر الوجهات السياحية في العالم. إنها مدينة تمتد على قارتين ، مع تاريخها الغني وتراثها الثقافي مما يجعلها وجهة لا بد من زيارتها. خلال عطلة العيد ، تنبض إسطنبول بالحياة مع احتفالات الأعياد ومعارض الشوارع وعروض الألعاب النارية الملونة. يمكن للزوار استكشاف معالم المدينة الشهيرة مثل آيا صوفيا والمسجد الأزرق وقصر توبكابي والبازار الكبير والاستمتاع بالمأكولات النابضة بالحياة ومشاهد الحياة الليلية في المدينة.

أنطاليا
أنطاليا مدينة ساحلية جميلة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا. إنها وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الرملية ومياهها الزرقاء الصافية ومناظرها الطبيعية الخلابة. خلال عطلة العيد ، تعد أنطاليا مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس. يمكن للزوار استكشاف الآثار القديمة للمدينة ، مثل بوابة هادريان ومدينة أنطاليا القديمة ، والاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والسباحة.

بودروم
بودروم هي مدينة ساحلية خلابة تقع على بحر إيجه. إنها وجهة شهيرة للسياح الذين يبحثون عن عطلة مريحة في مكان جميل. خلال عطلة العيد ، تعد بودروم مكانًا رائعًا للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة في المياه الفيروزية والاستمتاع بالمأكولات المحلية. يمكن للزوار استكشاف معالم المدينة الشهيرة مثل قلعة بودروم والمسرح القديم ، والاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة في المدينة.

كابادوكيا
كابادوكيا هي منطقة تقع في وسط تركيا معروفة بمناظرها الطبيعية الفريدة والتكوينات الصخرية. إنها وجهة سياحية شهيرة توفر للزوار فرصة لاستكشاف تاريخ المنطقة الغني وجمالها الطبيعي. خلال عطلة العيد ، تعد كابادوكيا مكانًا رائعًا للتنطاد بالهواء الساخن ، واستكشاف مدن تحت الأرض ، والمشي لمسافات طويلة في الوديان المذهلة. يمكن للزوار أيضًا زيارة المواقع التاريخية في المنطقة مثل متحف Göreme Open Air ومدينة Kaymakli Underground City.

باموكالي
باموكالي هي عجائب طبيعية تقع في غرب تركيا تشتهر بالينابيع الحارة ذات المدرجات وبرك الترافرتين. إنها وجهة سياحية شهيرة توفر للزوار فرصة للاسترخاء في الينابيع الساخنة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. خلال عطلة العيد ، تعد باموكالي مكانًا رائعًا لزيارة مدينة هيرابوليس القديمة ، واستكشاف حمامات السباحة الحرارية ، والاستمتاع بالمأكولات المحلية.

في الختام ، تقدم تركيا مجموعة متنوعة من المناطق السياحية المناسبة للزوار لاستكشافها خلال إجازة العيد. من مدينة اسطنبول النابضة بالحياة إلى المناظر الطبيعية الخلابة في كابادوكيا وباموكالي ، هناك شيء للجميع في تركيا. سواء كنت تبحث عن عطلة شاطئية مريحة أو رحلة مليئة بالمغامرات ، فإن تركيا لديها كل شيء.

اقرأ المزيد...
  2023-04-15  

جمال الإقامة في أكواخ ريفية سياحية في تركيا

تركيا دولة ذات تراث ثقافي وطبيعي غني ، ويمكن أن تكون الإقامة في أكواخ ريفية سياحية وسيلة رائعة لتجربة جمال هذا البلد عن
 قرب. من الساحل المذهل لبحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط إلى الجبال الوعرة في منطقة البحر الأسود ، تقدم تركيا مجموعة متنوعة من الخيارات لأولئك الذين يبحثون عن استكشاف الريف. في هذا المقال ، سوف نستكشف جمال الإقامة في أكواخ ريفية سياحية في تركيا ولماذا يستحق الأمر التفكير في إجازتك القادمة.

 

جمال طبيعي

واحدة من أهم مزايا الإقامة في كوخ ريفي في تركيا هي فرصة تجربة الجمال الطبيعي للبلاد. تقع العديد من هذه الأكواخ في مناطق ذات مناظر خلابة ، مثل الغابات المورقة في منطقة البحر الأسود أو الوديان المذهلة في كابادوكيا أو باليكسير. يمكنك المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجة أو ركوب الخيل في الريف والاستمتاع بالمناظر الخلابة.

 

 

أماكن إقامة فريدة

توفر الأكواخ الريفية في تركيا أماكن إقامة فريدة وساحرة تختلف عن غرف الفنادق القياسية. عادة ما يتم بناء هذه الأكواخ من مواد طبيعية مثل الخشب أو الحجر ، وغالبًا ما يتم تزيينها بالمفروشات والأعمال الفنية التقليدية. هذا يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا يمكن أن يكون أكثر جاذبية من غرفة فندق معقمة. يمكنك استطلاع الأكواخ المميزة في مشاريع بروج

 

خدمة شخصية

ميزة أخرى للبقاء في أكواخ ريفية سياحية في تركيا هي الخدمة الشخصية التي من المحتمل أن تتلقاها. مع حضور عدد قليل من الضيوف ، يمكن للمضيفين تقديم الاهتمام الفردي وإنشاء تجربة أكثر تخصيصًا. يمكنهم مساعدتك في التخطيط لأنشطتك ، والتوصية بمناطق الجذب المحلية ، وتقديم نصائح داخلية لن تحصل عليها من كتيب إرشادي.

 

أسعار معقولة

أخيرًا ، غالبًا ما تكون الأكواخ الريفية في تركيا بأسعار معقولة أكثر من الفنادق التقليدية ، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمسافرين المهتمين بالميزانية. يمكنك العثور على أكواخ أساسية مع مرافق مشتركة بسعر معقول جدًا ، في حين أن المزيد من الخيارات الفاخرة قد تظل ميسورة التكلفة مقارنة بالفنادق الراقية.

 

في الختام ، يمكن أن تكون الإقامة في أكواخ ريفية سياحية في تركيا تجربة فريدة لا تُنسى توفر ملاذًا من صخب الحياة العصرية. إن فرصة الانغماس في الطبيعة والاستمتاع بتجربة ثقافية تركية أصيلة والإقامة في أماكن إقامة فريدة وساحرة تجعل الأكواخ الريفية خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن إجازة لا تُنسى في تركيا

اقرأ المزيد...
  2023-04-10  

معرض المنتجات التركية في الرياض في مارس

تحتضن العاصمة السعودية الرياض بين 19 و21 مارس/آذار القادم "معرض المنتجات التصديرية التركية".

وتنظم المعرض السكرتارية العامة لاتحادات مصدري المعادن ومنتجات المناجم بإسطنبول، بتوجيهات من وزارة التجارة التركية.

وبدأ المصدرون الأتراك الاستعدادات للمعرض الذي يهدف لإعادة العلاقات التجارية بين تركيا والمملكة العربية السعودية وزيادة حجم الصادرات بشكل سريع، بحسب بيان صادر عن السكرتارية العامة، الأربعاء.

ومن المتوقع أن يزور المعرض، الذي يلقى دعما من اتحاد الغرف التجارية السعودية والغرفة التجارية بالرياض، أكثر من 10 آلاف زائر.

وسيفتح المعرض أبوابه أمام مشاركة الشركات العاملة في كافة القطاعات لا سيما المنتجات الصناعية والتغليف والأدوات المنزلية والأثاث والأغذية والمنتجات الزراعية ومستحضرات التجميل والتنظيف والأدوية والمستلزمات الطبية والمنسوجات والأزياء ومواد البناء والخدمات.

وقال عادل بيليستر، الرئيس المنسق للسكرتارية العامة لاتحادات مصدري المعادن ومنتجات المناجم بإسطنبول، في تصريحات أفرد البيان حيزا لها، إن المعرض يعد فرصة مهمة للغاية لزيادة إمكانات التصدير بين البلدين.

وأعرب عن اعتقاده بأن المعرض سيسهم في زيادة صادرات تركيا بشكل كبير

المصدر: اضغط هنا

اقرأ المزيد...
  2023-01-30  
دليل شامل حول كيفية التنقل من وإلى مطار إسطنبول الجديد، مع معلومات حول خطوط الباصات والأوقات والأماكن

كيف تتنقل من والى مطار اسطنبول الجديد؟

مما لاشك فيه أنه من العثرات التي نواجهها عندما تكون رحلتنا على المطار الجديد في إسطنبول هي المساحة الكبيرة لحرم المطار..وبالرغم من تنظيمه الدقيق جدا ولكن مازلنا نشعر ببعض الضياع وخاصة في معرفة مواقف الباصات التي تنقل الركاب من المطار إلى كل مناطق إسطنبول وعددها كبير جدا حيث يتم يومياً نقل 75000 مسافر بحسب إدارة المطار وهذا العدد الكبيريترتب عليه عدد ضخم جدا من الباصات والخطوط المتجهة الى كل أماكن إسطنبول على مدار الساعة بمعدل باص كل 15 دقيقة.

– وصلت الى القاعة الأساسية في المطار ولم أجد مواقف للباصات؟!

عليك ان تستمر بالنزول الى الطابق (-2) وستجد هناك خطوط الباصات التي تخدم المسافرين على مدار الساعة

– فندقي في تقسيم وأجرة السيارة الخاصة التي استقليتها من المطار تجاوزت ال200 ليرة تركية؟!

تتوفر 19 نقطة في اسطنبول تصل إليها حافلات المطار سنلخصها لكم في إختصار لتصلوا إلى وجهتكم بأقل تكلفة بوسائل نقل مريحة وآمنة ..لاهم المناطق التي نتوجه اليها في اسطنبول
تنتقل الحافلة من وإلى ( تقسيم – كادي كوي – باشاك شهير – أيوب – السلطان غازي – بكركوي – بهجة شهير – بيليك دوزو – شيشلي – أوتوكار – بيشكتاش – هالكلي )

 

تقسيم TAKSIM:

المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة

 

كادي كوي KADIKÖY :

المسافة: 67 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 30 دقيقة

 

باشاك شهير BAŞAKŞEHIR :

المسافة: 27 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة

 

بالقرب من أيوبALIBEYKÖY CEP OTOGARI :

المسافة: 31 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 30 دقيقة

 

السلطان غازي MAHMUTBEY :

المسافة: 36 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة

 

شيشلي MECIDIYEKÖY :

المسافة: 37 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 15 دقيقة

 

الاوتوكار الخاص بالسفر خارج اسطنبول OTOGAR :

المسافة: 38 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 20 دقيقة

 

بهجة شهير BAHÇEŞEHIR :

المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 25 دقيقة

 

هالكلي HALKALI :

المسافة: 40 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 25 دقيقة

 

بيشكتاش BEŞIKTAŞ :

المسافة: 43 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 15 دقيقة

 

بكر كوي BAKIRKÖY :

المسافة: 44 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 8 دقائق

 

سيركجي بني كابي بالقرب من الفاتح YENIKAPI-SIRKECI :

المسافة: 52 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 12 دقيقة

 

بيليك دوزو BEYLIKDÜZÜ TÜYAP :

المسافة: 52 كيلومتراً
موعد انطلاق الحافلة كل 15 دقيقة

اقرأ المزيد...
  2023-07-20  

كل ماتريد معرفته عن طرابزون

طرابزون عروس البحر الأسود كمّا يحلو لعشاقها تسميتها ، هذه المدينة الخضراء التي خطفت أضواء الجذب من أكبر منافسيها في قطاع السياحة في تركيا " اسطنبول وأنطاليا " ، بل تحولت من مجرد منطقة جذب سياحي إلى منطقة جذب عقاري تتصدر قائمة عقارت للبيع في تركيا حيث أضحت شركات الإنشاءات التركية تتسابق فيما بينها لتشييد مشاريعها السكنية بغية استقطاب أكبر عدد من المتملكين لكل أنواع شقق للبيع في تركيا .

طرابزون الجوهرة الجديد للسياحة والعقار في تركيا ، وفي هذا المقال سنتكلم تفصيلياً عن أفضل الأماكن السياحية في طرابزون وأيضا أفضل مناطق الاستثمار العقاري .

 

الموقع الجغرافي لمدينة طرابزون

تعد مدينة طرابزون في تركيا ثاني أكبر مدن البحر الأسود تقع في شمال شرق تركيا على ساحل البحر الأسود بين جبال زينغانا .

وتعتبر طرابزون البوابة التجارية لايران من جهة الجنوب والشرق والقوقاز من جهة الشمال الشرقي حيث تقع على طريق الحرير التاريخي كما كانت ممر للشعوب من الشرق الى الغرب .

تتمتع طرابزون بالعراقة والاصالة والجو الهادئ الرائع كما تتميز باحتوائها على العديد من البحيرات أشهرها بحيرة أوزونجول التي تحتوي على سمك السلمون المرقط بالاضافة لوجود العديد من الأنهار التي تجري فيها اهمها نهر السيرا وسورمان و القلعة .

 

أهمية الموقع الجغرافي لمدينة طرابزون

إن موقع طرابزون في الشمال الشرقي لتركيا بإطلالة مذهلة على البحر الأسود، جعلها تشتهر بطبيعة خلابة وتتميز بمناخ لطيف ومعتدل صيفاً .

وقد أسهم الطقس في طرابزون في تحويلها إلى قبلة للسياح من جميع أنحاء العالم، بالإضافة إلى كونها من المدن التركية المهمة فموقعها البري والبحري جعل منها منارة تجارية لكل من إيران والقوقاز.

وتعاقب على مدينة طرابزون العديد من الحضارات فقد استوطنها اليونانيون ثم سيطر عليها الرومان، وفي عام 1461 أصبحت مدينة تابعة لحكم سلطان الدولة العثمانية .

كما أنّ طرابزون تمتاز بمكانة هامة من الناحية الثقافية والعادات والتقاليد والمحافظة على على التراث التركي الاصيل، وتمتلك مدينة طرابزون إرثا حضاريا وأثريا من الحضارات الرومانية والبيزنطية والعثمانية

لذلك اصبحت مدينة طرابزون من المناطق السياحية المحببة للسياح العرب والاجانب حيث تنتشر فيها الغابات الخضراء والجبال الشاهقة .

وحازت مدينة طرابزون على لقب لؤلؤة البحر الاسود لانها تمتاز بالهدوء والطقس المعتدل بالاضافة الى جمال طبيعتها الفتانة .

 

السكان والطقس في مدينة طرابزون

تتمتع مدينة طرابزون بمناخ لطيف بفضل سلسلة الجبال التي تحيطها على رأسها جبال زنغايا على الساحل الشرقي للبحر الأسود ما جعلها وجهة للراغبين في العيش في تركيا .

من أبرز ما يميز لؤلؤة البحر الأسود هي الجبال والهضاب الخضراء والتي تشكل 77% من مساحتها وتضم 12 نهراً طبيعياً، وبحيرة أوزون غو تزيدها سحراً وبهاء

كما تمتاز طرابزون بوفرة أمطارها على مدار العام، بالإضافة إلى تساقط الثلوج خلال فصل الشتاء وتراكمه خلال فترات طويلة ما جعلها الوجهة المفضلة لمحبي التزلج من أجل قضاء أيام ممتعة في أعالي الجبال والهضاب.

و بلغ عدد سكان طرابزون بفضل مناخها الجميل أزيد من 800 ألف نسمة مع حوالي 600 ألف سائح يأتونها سنويا للتمتع بمناظرها الخلابة بالاضافة إلى آثارها التاريخية التي تروي تعاقب مختلف الحضارات العريقة عليها .

 

معالم طرابزون الاثرية

تضم طرابزون عديد المناطق التاريخية، ذات الأهمية القصوى، التي يأتيها الزوار الراغبين في السياحة في تركيا من كل حدب وصوب، ومن بين أهمها :

قلعة طرابزون

بنيت في العهد العثماني وتعد من أهم معالم طرابزون الأثرية.

متحف طرابزون

 

يضم آثاراً مختلفة من العهد البيزنطي والعثماني

دير سومالا

 

يقع على منحدر جبل سومالا وبني في القرن الرابع عشر

سوق بداستان

 

يعود تاريخه للعصر العثماني وتجد فيه منتوجات يدوية وبضائع مختلفة

مسجد غولبهار خاتون

 

يعود تاريخه إلى العهد العثماني وهو جامع أثري يطل على البحر الأسود من بين الهضاب الخضراء.

 

أجمل الاماكن السياحية في طرابزون عروس البحر الأسود

تزخر طرابزون لؤلؤة البحر الأسود في تركيا، وعروسها الباسمة عديد المناطق الساحرة التي تعد من اجمل الاماكن السياحية في تركيا ومنها نذكر:

قرية وبحيرة اوزنجول 

 

تقع قرية اوزنجول على أطراف أجمل بحيرة في الشمال التركي، بحيرة اوزنجول في وادٍ بين المرتفعات الجبلية وتحيط بها الغابات ويغطي الضباب أجواءها مضفيا على القرية جاذبية وجمالا، مناسبا لممارسة العديد من الأنشطة القريبة في عديد الأماكن.

ومن أهم هذه الأماكن بحيرة اوزنجول التي تعتبر أشهر البحيرات، والمعالم السياحية في اوزنجول حيث يمكنك التمتع بالمناظر الطبيعية والغابات الخضراء من خلال التخييم أو التجوال حول البحيرة .

وتعرف البحيرة أيضا بسمك السلمون الذي يعيش في المياه الباردة وهنا يمكنك التمتع بوجبة السمك المشوي في أحد المطاعم المنتشرة في القرية التي تشتهر بمأكولاتها الشهية.

ميدان طرابزون


ميدان طرابزون او ميدان اتاتورك من أشهر وأجمل الأماكن السياحية في مدينة طرابزون حيث يقع في مركز المدينة ويضم العديد من المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية.

وتنتشر الأشجار على طرفي الميدان بالإضافة الى المقاعد الخشبية حيث يمكنك التجول والتمتع بمشاهدة المعالم المنتشرة في الميدان كتمثال أتاتورك مؤسس الدول التركية الذي يتوسط الميدان .

كما يمكنك زيارة بازار طرابزون وشراء التذكارات أو بعض الحلي ويضم البازار المشغولات الذهبية و الفضية.

مغارة تشال (ÇAL )

 

تقع مغارة تشال في قرية تشال التي تبعد عن مدينه طرابزون حوالي 40كم داخل أحد الجبال وهي ثاني أطول مغارة في العالم وتعتبر من أجمل الاماكن السياحية في طرابزون حيث تحتوي المغارة على مجرى هوائي نظيف يستمل في علاج مرضى الربو والذين يعانون من أمراض ضيق التنفس .

منتجع حيدر نبي


منتجع حيدر نبي في مدينة طرابزون يقع فوق قمة أحد الجبال المرتفعة وهو عبارة عن هضبة ذات منظر طبيعي خلاب تنتشر فيه المروج والينابيع والبحيرات ويعتبر المنتجع من أجمل المناطق الطبيعية في تركيا .

مرتفعات السلطان مراد


مرتفعات السلطان مراد تقع غربي مدينة طرابزون بالقرب من بحيرة اوزنجول و دير سوميلا، اشتهرت هذه المرتفعات باسم السلطان مراد بعد أن اقام فيها السلطان مراد السادس أثناء عودته من ايران وصلى فيها صلاة الجمعة.

تشتهر مرتفعات السلطان مراد أيضا بمناظرها الخلابة التي تجذب إليها الأنظار حيث تشاهد السحب والغيوم تحت ناظريك.

وتحتوي مرتفعات السلطان مراد على العديد من الحيوانات البرية الاليفة مثل الغزلان والسناجب

كما تنتشر المطاعم والفنادق في المدينة، وتوجد فيها العديد من المجمعات السكنية الراقية بطراز معماري حديث.

 

عوامل جاذبة لـ خطوة الاستثمار العقاري في طرابزون

أسهمت عوامل الجذب المختلفة في توجه المستثمرين خاصة العرب منهم بكثافة إلى طرابزون من أجل شراء شقق في تركيا التي رأوا فيها أحسن الخيارات المتاحة للتملك وهو ما رفع أسعار العقارات في تركيا - طرابزون إلى أكثر من 10 بالمائة في سنة واحدة، فيما زادت مبيعات الأراضي الصالحة للإعمار بنسبة جاوزت 15 % ومن هنا انطلقت ثروة العمران في جنة تركيا الخضراء .

ودفعت المشاريع العقارية المتنامية في طرابزون بالحكومة التركية إلى توسيع اهتمامها بالمنطقة حيث أطلقت عديد مشاريع البنى التحتية والمواصلات التي من شأنها اختصار الوقت وتقريبها من باقي المقاطعات الحيوية، وفي هذا الصدد تمّ بناء العديد من الطرقات البرية المزودة بخدمات حديثة ما مكّن من الوصول إلى طرابزون في أريحية تامّة وبأقل جهد ووقت، كما تعمل السلطات المحلية في طرابزون على تزويدها بمنشآت ضخمة تنافس نظيرتها في الدول المتقدمة بغية استقطاب أكبر عدد من المستثمرين الأجانب الراغبين في شراء عقارات في تركيا .

ولقد عرفت أرقام الاستثمار العقاري في طرابزون التركية ارتفاعا كبيرا خاصة من طرف المستثمرين الخليجيين واحتل السعوديون المرتبة الأولى كأكثر الجنسيات الأجنبية تملكا في المنطقة ليليهم الكويتيون والإماراتيون والقطريون فالأردنيين حسب إحصائيات نشرتها مديرية الأراضي والسجل العقاري بطرابزون سنة 2018 ولا يزال المشهد تقريبا نفسه حتى سنة 2020 بتصدر الجنسيات العربية الخليجية وشرق أوسطية لنسبة شراء عقارات في طرابزون .

أفضل مناطق الاستثمار العقاري في طرابزون

طرابزون، الجوهرة التي حباها الله بسحر الطبيعة العذراء والغابات الكثيفة والجداول الجارية والأنهار المتدفقة والبحيرات الزرقاء أصبحت في الخمس سنوات الأخيرة من مقاطعات الصف الأول على رأس قائمة شقق للبيع في تركيا الأكثر إقبالا من طرف الأجانب خاصة المستثمرين العرب .

أورتا حصار

تعد المدينة التاريخية أورتا حصار القلب النابض لطرابزون ومركزها الحيوي حيث تقع على أرض منبسطة خضراء محاذية لساحل البحر الأسود وعلى أطراف طريق الحرير التاريخي ويحيطها من الجانبين الشرقي والغربي كل من وادي زاكنوس ووادي طبقخانه على التوالي.

وتعتبر أورتا حصار أكثر أجزاء طرابزون جذبا للتجار الذين أقاموا على أرضها منذ القدم أكبر المحلات التي لا يزال نشاطها مستمر بكثافة إلى غاية الآن خاصة بعد تزويدها بخدمات متكاملة ومرافق متميزة على غرار المستشفيات والجامعات والمدارس ومراكز التسوق أبرزها فوروم مول طرابزون، يضاف لها الاطلالة البحرية الرائعة التي تتميز بها المنطقة وقربها من أكثر الأماكن السياحية في المدينة مثل أوزنغول ودير سوميلا ومرتفعات السلطان مراد .

وتتنوع شقق للبيع في تركيا - أورتا حصار بين المجمعات السكنية الحديثة والفلل ذات الإطلالات الرائعة على البحر الأسود والجبال حيث يجد الباحث عن العيش في أحضان الطبيعة غايته المرجوة في الجمع بين فخامة البناء وبهاء المكان.

كوناكلار

تحتوي كوناكلار التي تلاصق مركز مدينة طرابزون مشاريع عقارية خارقة للعادة بتصاميم استثنائية متوافقة مع سحر الطبيعة بالإضافة إلى وجود مرافق خدمية متنوعة في المنطقة بالاضافة إلى منشآت مهمّة على رأسها مطار طرابزون الدولي، أمر أسهم بنسبة كبيرة في زيادة الإقبال على عقارات للبيع في تركيا .

بوز تيبه

من أكثر المناطق طلبا ورغبة للسكن من قبل الأجانب بوز تيبه التي هي عبارة عن تلة مرتفعة وسط طرابزون حيث يتمتع المتملك فيها بإطلالة بانورامية على الجبال الخضراء وزرقة البحر الأسود .

يومرا

لا تبعد منطقة يومرا عن مطار طرابزون سوى دقائق معدودات وتتميز بجمالها الطبيعي الأخاذ وإطلالات ساحرة على الوادي والبحر والجبال مما رفع أسعار الشقق في تركيا بهذه المنطقة إلى الضعف وزاد الإقبال عليها من طرف الأجانب بنسبة كبيرة .

يلنجاك

تعتبر يلنجاك من أكثر مناطق البحر الأسود طلبا للسكن حيث تحتضن عديد المرافق الحيوية على غرار كلية الشريعة وجامعة البحر الأسود للعلوم التقنية والمشفى القانوني للبحث والتعليم والمركز التجاري جواهر أوتليت بالاضافة إلى قربها من الطريق الساحلي السريع E-70 ما سهّل وسرّع من الوصول إليها .

ويجمع العديد من خبراء السوق العقارية أنّه من بين أفضل خيارات العيش وسط أحضان الطبيعة وبطراز معماري فريد " طرابزون" لؤلؤة البحر الأسود التي تشهد نموا غير مسبوق للمشاريع السكنية ومنافسة شرسة لباقي المناطق في عروض شقق للبيع في تركيا .

اقرأ المزيد...
  2023-01-30  

اسباب تدفع الاجانب للحصول على الجنسية التركية

أسباب هامة تدفع الأجانب للحصول على الجنسية التركية

حقوق المواطنة

تضمن لك الجنسية التركية الاستفادة الكاملة من حقوق المواطنة المدنية والسياسية التي توفرها لمواطنيها من تكافؤ الفرص الإجتماعية والمساواة والعدل والحق في التصويت والترشح وممارسة الشعائر الدينية.

كما تكفل لك حقوق المواطنة الاقتصادية والاجتماعية من الحصول على حياة كريمة و التمتع بالرعاية الصحية والضمان الاجتماعي وخدمات التعليم وفرص العمل في القطاعات الحكومية وتسهيلات الاستثمار وتملك العقارات في تركيا .

وفي المقابل لا تطلب منك سواء واجبات المواطنة البسيطة من دفع الضرائب واحترام حقوق الآخرين والالتزام بالقوانين وعدم الإقدام على أي عمل يهدد الأمن القومي.

ازدواجية الجنسية

والمقصود بها السماح لشخص واحد أن يحمل جنسية بلدين اثنين على الأقل، ومن بين دول العالم الـ 195 هناك 51 دولة تمنع تعدد الجنسية، ولحسن الحظ تركيا ليست بينهم ولا تشترط أن تتخلى عن جنسيتك الأصل في سبيل أن تصبح مواطناً تركياً، وهذه نقطة ايجابية هامة للأشخاص الذين لا يريدون أن يفقدوا جنسياتهم الأصل ويتمتعوا في نفس الوقت بمزايا تعدد الجنسيات مثل امتلاك العقارات وفتح الحسابات المالية، ويجب أن تعرف إن كان بلدك الأصل يسمح بتعدد الجنسية أم لا قبل الإقدام على أي خطوة.

قوة الجواز التركي

الحصول على جواز سفر يسمح لك بدخول 111 دولة بدون تأشيرة، مع إمكانية الحصول على تأشيرة مسبقة لدخول 103 دولة.. أمر في غاية الأهمية للمستثمرين ورجال الأعمال ولمحبي السفر ولجميع الأشخاص بإختلاف دوافعهم خصوصاً في ظل الاضطرابات السياسية التي تعاني منها العديد من البلدان في المنطقة العربية والتي تعيق من رغبة مواطنيها في الحركة والتنقل بين دول العالم.

دعوة الأقارب إلى تركيا

يسمح القانون التركي لحامل الجنسية التركية بدعوة أقاربه الى تركيا وتسهيل أمر الحصول على التأشيرة لدخول الأراضي التركية، كما أن القانون لا يشترط أن يكونوا أقارب من الدرجة الأولى لصاحب الدعوة، مما يمنحهم فرصة جيدة لزيارة البلاد و السياحة والاستمتاع بتركيا وأجوائها الرائعة.

الخدمة العسكرية

كما هو معروف فإن معظم بلدان العالم تفرض نظام الخدمة العسكرية الإجبارية أو ما يعرف بالتجنيد على مواطنيها كواجب إلزامي، وبما أنك أصبحت مواطناً تركياً فمن الطبيعي أن يكون عليك واجب تجاه البلد الذي تحمل جنسيته، ولكن ستتفاجأ حين تعرف أن الحكومة التركية بعد أن تمنحك الجنسية لن تطالبك بقضاء الخدمة العسكرية الواجبة على كل مواطن طالما أنك تخطيت سن ال22 عاماً.

وإن لم تكن وقتها قد تخطيت سن ال22 عاماً فإن القانون التركي يمنحك الحق في تأجيل أداء الخدمة الوطنية العسكرية لمدة عامين من تاريخ حصولك على الجنسية التركية الأمر الذي يتيح للمتجنس الاستقرار والاندماج في المجتمع لحين جاهزيته ومن ثم يتم استدعائه.

منح الجنسية للزوجة والأبناء

حصولك على الجنسية التركية يمنح عائلتك الحق تلقائياً في أخذ الجنسية للزوجة والأبناء دون 18 عاماً وتمتعهم بكل حقوق المواطنة في تركيا كما ذكرنا، ويجب أن نذكرك أن امتلاك الجنسية يكون مدى الحياة وحتى مع تعاقب الحكومات يكفل لك الدستور التركي الحق في الحفاظ على الجنسية.

الاستثمار في تركيا

يعتبر هذا السبب ضمن أقوى الأسباب التي تدفع الأجانب الى الاستقرار في تركيا والحصول على جنسيتها، حيث شجع الاقتصاد التركي واستقراره ونموه وتوفر الأيدي العاملة والبنية التحتية والموقع الاستراتيجي رؤوس الأموال والمستثمرين.

كما أن أسوأ أزمات التضخم التي يمر بها العالم الآن لم تُخرج الاقتصاد التركي عن مساره، ومجهودات الحكومة التركية في رفع نسبة صادراتها والإقبال المتزايد على السياحة جعل الاقتصاد التركي الأسرع في مجموعة العشرين.

وكما هو معروف فإن الحكومة التركية تقدم العديد من الحوافز والتسهيلات للقيام بالإجراءات والحصول على التصاريح الاستثمارية للمستثمرين بشكل عام ولكنها في نفس الوقت تحدد مبلغ معين يسمح للأجانب بالاستثمار في أراضيها ولا يُقبل دون ذلك أما في حالة أنك أصبحت مواطن تركي فلا يطلب منك ذلك الشرط ويمكنك أن تستثمر بأي مبلغ تريده وفي أي مجال.

نتمنى ان ينال المقال على اعجابكم

اقرأ المزيد...
  2023-06-20  

الاقامة السياحية في تركيا بالتفصيل

إنّ الحصول على الإقامة السياحية في تركيا اليوم أمر مهم وفيه الكثير من التفاصيل لذلك قمنا في بروج العقارية بجمع كل المعلومات التي تخص الإقامة السياحية في مكان واحد، يرشدكم لجميع التفاصيل حول الإقامات السياحية وشروطها والأوراق المطلوبة وخطوات التقديم والتكاليف المتوسطة، وملاحظات حول رفض وإلغاء الإقامة، وصولاً إلى الإجابة عن أشهر الاستفسارات حول هذا الموضوع.

ما هي الاقامة السياحية في تركيا؟

إنّ الإقامة السياحية هي وثيقة قانونية على شكل بطاقة هوية تحمل رقماً وطنياً TC تستطيع من خلالها البقاء في تركيا طيلة مدة صلاحية الإقامة، والاستمتاع بكافة مزايا الإقامة، مع إمكانية التجديد لاحقاً ان اردتم ذلك.

شروط الإقامات السياحية في تركيا

لكي تتأكد من أنك تستطيع الحصول على إقامة سياحية في تركيا لا بد من توفر الشروط التالية:

1- أن يكون دخولك إلى تركيا عبر المعابر الرسمية للجمهورية التركية وبوجود ختم دخول على جواز سفرك "للاستخراج أول مرة" أو ان يكون لديك وثيقة إقامة رسمية في تركيا غير منتهية الصلاحية في حال كنت تريد تجديد إقامتك أو تبديل نوع الإقامة (مثلاً من إقامة طالب إلى اقامة سياحية)

2- أن تتقدم بطلب الحصول على إقامة سياحية عبر حجز موعد الإقامة الكترونياً قبل انتهاء مدة تأشيرتك أو مدة السماح القانونية إذا كنت تحمل جنسية دولة لا تتطلب استخراج فيزا لزيارة تركيا

3- ألا يكون مدة صلاحية جواز سفرك أكثر من شهرين على الأقل

4- استخراج تأمين صحي في تركيا يغطي المدة المطلوبة للإقامة.

5- أن تكون متواجداً داخل تركيا أثناء طلب الحصول على إقامة أو تجديدها.

6- وجود عنوان سكن ثابت لك في تركيا

7- قد تشترط رئاسة الهجرة شروطاً إضافية لبعض الجنسيات الأجنبية مثل وجود دخل مالي معين، أو وجود خطة سياحية وغيرها من الطلبات والتي يتم إبلاغك بها من قبل الموظف المختص أثناء تقديم أوراقك في مقابلة التقدم للحصول على الإقامة.

8- ان لا تكون قد دخلت إلى تركيا عن طريق "التأشيرة التجارية"

9-الحضور إلى موعد المقابلة في دائرة الهجرة المحددة لك وفي التوقيت المحدد.

ملاحظة حول شروط الإقامة السياحية في تركيا

إذا أردت الحصول على الإقامة لمدة سنة أو سنتين يجب أن تتجاوز صلاحية جواز سفر المدة المذكورة بشهرين على الأقل ( مدة الإقامة المراد الحصول عليها)

وفي حال كانت مدة صلاحية جوازك أقل من ذلك سيتم منحك الإقامة لمدة أقصر من المدة التي طلبتها وبما يتناسب مع صلاحية جواز السفر أو وثيقة السفر التي تحملها.

الأوراق اللازمة لاستخراج إقامتك السياحية في تركيا

يجب أن تحمل معك مجموعة من الوثائق المطلوبة أثناء مقابلة الإقامة، وتقوم بتسليمها للموظف المختص:

الوثائق الأساسية

وهي تطلب للمتقدمين من أي جنسية أجنبية وفي جميع الظروف، أي يمكن اعتبارها وثائق مطلوبة من أي متقدم بطلب الحصول على الاقامه السياحيه في تركيا، وهي:

1- استمارة طلب الإقامة (موقعة من قبل صاحب الطلب أو ممثله القانوني)

2- النسخة الأصلية من جواز السفر (أو وثيقة السفر)

3- صورة عن جواز السفر (أو وثيقة السفر): الصفحات التي تحوي بيانات صاحب الطلب + رقم الجواز أو الوثيقة + تاريخ إصدار وانتهاء الجواز أو الوثيقة + ختم الدخول والتأشيرة (الفيزا)

4- رقم ضريبي، يمكنك الحصول عليه مجاناً من أي دائرة ضريبية

5- صورة شخصية ملونة على خلفية بيضاء عدد 4 لا يزيد عمرها عن 6 أشهر

6- تأمين صحي ساري المفعول يغطي كامل مدة الإقامة (اضغط هنا لتحصل على تكلفة عقد التأمين، الأطفال تحت سن 18 والمسنين فوق سن 65 لا يحتاجون لتأمين صحي)

7- نسخة من إيصال تسديد رسوم الطلب

في حال كان صاحب الطلب تحت سن 18:

1- يجب تقديم صورة عن دفتر العائلة أو إخراج القيد العائلي مترجمة من قبل مترجم محلف ومصدقة من الكاتب بالعدل (النوتر)

2- يتم التنويه ضمن استمارة الطلب بأن صاحب الطلب قاصر، ويقوم الأبوان أو الوصي القانوني بالتوقع على الطلب نيابةً عن القاصر

إثبات سكن:

في حال التقديم لاستخراج الإقامة لأول مرة، يجب إحضار عقد إيجار يحمل العنوان المقدم من قبلك في طلب الإقامة، وبشرط أن يكون العقد مصدق من النوتر، وبوجود صاحب المنزل أثناء النوترة وتوقيعه على ذلك

أما إن كنت تقوم بتجديد إقامتك السياحية في تركيا فيكفي إحضار وثيقة تثبيت النفوس التي يمكن استخراجها من تطبيق الحكومة الالكترونية (إي دولت (E-DEVLET

وثائق إضافية قد تطلبها رئاسة الهجرة منك:

1- كشف حساب مصرفي يثبت امتلاك صاحب الطلب ما لا يقل عن 6 آلاف دولار أميركي (أو ما يعادلها) عن سنة الإقامة الواحدة

2- ترجمة محلفة لجواز السفر (أو وثيقة السفر) مع تصديق النسخة المترجمة من الكاتب بالعدل (النوتر)

3- سند إقامة صادر عن دائرة النفوس التابع لها مكان السكن.

4- ورقة تفصيل الاسم للجنسيات (المصرية - الأردنية - الفلسطينية) ويتم استخراجها من قنصلية بلد صاحب الطلب

في حال وجود نقص في الوثائق المطلوبة ماذا يحصل؟

سيبلغك الموظف الذي يستلم أوراقك في حال وجود أي نقص ويطلب منك تأمين هذه الوثائق خلال مدة شهر، وعند استكمال توفير هذه الوثائق تستطيع في أي وقت خلال المدة الممنوحة لك أن تقوم بمراجعة دائرة الهجرة وتقديم الطلب.

خطوات التقديم على الإقامة السياحية

يقوم المتقدم بطلب الحصول على إقامة سياحية في تركيا بإتباع الخطوات التالية:

استخراج الإقامة السياحية في تركيا لأول مرة

1- استخراج كافة الوثائق المطلوبة وتجهيزها قبل المتابعة إلى الخطوة التالية

2- تعبئة استمارة الطلب عبر موقع إدارة الهجرة على الإنترنت في قسم "المرة الأولى"

3 سيقوم الموقع بحجز موعد مقابلة في أقرب تاريخ، وسيظهر على الصفحة مكان المقابلة والتاريخ والساعة (احتفظ بهذه المعلومات فهي مهمة جداً)

4- طباعة الطلب (الموقع سيقوم بحفظ الطلب كملف إلكتروني من نوع PDF) يمكنك طباعة هذا الملف

5- التأكد من أن الوثائق كاملة ومن أن الاستمارة ممضية من قبل صاحب الطلب

6- جمع كافة الوثائق ضمن مصنف واحد لتقديمها معاً في المقابلة (وفي حال كان المتقدمون عائلة يجب إعداد مصنف منفصل لكل طلب)

7- بعد قبول الوثائق من الموظف المسؤول سيتطلب منك تسديد الرسوم في مكتب الخزينة (ضمن نفس المبنى)، عند تسديد المبلغ ستحصل من موظف الخزينة على إيصال، أرجع هذا الإيصال إلى الموظف الأول وسيعطيك وثيقة تثبت تقديم الطلب وتجعل وضعك قانونياً لحين صدور بطاقة الإقامة

ملاحظة: في المقابلة يمكنك طلب مترجم مجاناً.

تجديد الاقامة السياحية في تركيا

تقوم باتباع الخطوات السابقة المذكورة بخصوص الاستخراج لأول مرة، ومن ثم يستلم الموظف إقامتك القديمة ويجب القيام بحجز الموعد قبل انتهاء مدة صلاحية إقامتك بشهرين أو أقل

مزايا وفوائد الحصول على اقامه سياحية في تركيا

إنّ ميل الأجانب للحصول على الاقامة السياحية في تركيا سببه توفر العديد من المميزات التي يتمتع بها المقيم الأجنبي بإقامة سياحية في هذا البلد، والتي يمكنك التعرف عليها في الفقرات التالية:

تكلفة الإقامة السياحية

تتراوح تكاليف استخراج إقامة سياحية في تركيا ما بين 125 إلى 262 دولار أمريكي للسنة الواحدة، وما بين 265 إلى 517 دولار أمريكي للإقامة لمدة سنتين

وتعتبر تكاليف استخراج وتجديد الإقامة السياحية أقل من غيرها، وهي كالتالي:

تكلفة التأمين الصحي، وهي تتعلق بعمر المتقدم، ومدة التأمين وتتراوح ما بين 1400 إلى 2250 ليرة تركية (93 إلى 150 دولار) لسنة واحدة، أما لسنتين فتتراوح ما بين 3500 إلى 6075 ليرة تركية (233 إلى 405 دولار) للإقامة لسنتين

رسوم الإقامة في تركيا والتي تتراوح ما بين 12 دولار إلى 92 دولار شاملة تكاليف استخراج الكرت وبدل الفيزا

تكاليف أخرى كالترجمة والتصديق من النوتر وحجز الموعد وغيرها قد تصل إلى 20 دولار

فوائد الإقامة السياحية في تركيا

تتخلص فوائد هذه الإقامة بالنقاط التالية:

1- البقاء بشكل قانوني على الأراضي التركية طيلة مدة الإقامة

2- حرية الخروج من تركيا عبر المعابر الرسمية والدخول مجدداً طيلة مدة صلاحية الإقامة بدون الحاجة لاستخراج فيزا جديدة

3- حرية التنقل بين ولايات تركيا وعبر مطاراتها الداخلية

4- سهولة السكن والاستقرار بعد استخراج الإقامة

5- تيسير معاملاتك القانونية والمالية أمام المؤسسات التركية الرسمية

6- الحصول على حق التعليم في المدارس التركية الحكومية والخاصة

7- الحصول على فرصة جيدة للسياحة في تركيا

8- فرصة جيدة كذلك للبحث عن عمل مناسب في تركيا أو الاستثمار فيها

ملاحظات مهمة جدا يجب التركيز عليها لضمان قبول إقامتك

1- تأكد من تقديم الطلبات قبل انتهاء تأشيرة الدخول التي معك

2- يجب أن يكون جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأكثر من 6 أشهر

3- موعد المقابلة الصادر عن إدارة الهجرة هو موعد شخصي خاص بصاحب الطلب وتاريخ المقابلة غاية في الأهمية

4- صاحب الطلب القاصر يرافقه الأبوين أو الوصي القانوني

5- تسديد الرسوم يكون حصراً نقداً وبالعملة المحلية (الحوالات البنكية وبطاقات الائتمان غير مقبولة)، لذا تأكد من إحضار ما يكفي من المال النقدي (كاش) لتسديد رسوم الطلبات لكل فرد من العائلة

6- تأكد من أن وثيقة إثبات التقديم مختومة من إدارة الهجرة قبل مغادرتك

7- في حال كان جواز السفر (أو وثيقة السفر) صالحاً لأقل من سنة، تكون صلاحية الإقامة هي صلاحية جواز السفر ناقص 60 يوم

8- في حال لم تكن الوثائق كاملة سيعلمك الموظف فوراً بذلك، أو في حال طلب إدارة الهجرة لوثائق إضافية بعد استلام الطلب سيتم إعلام صاحب الطلب عبر رسالة نصية SMS، وفي الحالتين يمنح صاحب الطلب مدة 30 يوم لتقديم الوثائق الإضافية

أسباب رفض الإقامات السياحية

إنّ مسألة قبول أو رفض طلب الاقامة السياحية في تركيا هو أمر خاص برئاسة الهجرة في تركيا وهي التي تقرره، ولكن يمكن ملاحظة بعض الأسباب ونلخصها بالتالي:

1- أن يكون العنوان في منطقة محظور فيها سكن الأجانب، وهنا لا بد أن تستفسر حول منطقتك هل هي محظورة أم لا؟

2- وجود نقص في أوراق التقديم للإقامة وعدم قدرة المقيم على توفيرها خلال المدة التي يمنحها الموظف له

3 -أن يكون في ملف صاحب الطلب ما يجعله غير مؤهل للإقامة مثل تقديم معلومات خاطئة أو مزورة

4- التقديم بجواز منتهي الصلاحية أو صلاحيته تقل عن 6 أشهر

5- التأخر في تقديم طلب الحصول على الإقامة أو تجديدها

6- قد ترفض رئاسة الهجرة بعض الملفات لأسباب أمنية بعد دراسة ملف صاحب الطلب

أسئلة حول الإقامة السياحية للأجانب في تركيا

س: كم هي مدة تقييم ملف الإقامة؟

90 يوماً كحد أعلى، وفي حال تجاوز هذه المدة يتم إبلاغ المقيم بذلك

ويبدأ احتساب المدة اعتباراً من يوم تسليم الأوراق وليس يوم حجز الموعد

س: هل يمكن مغادرة تركيا خلال مدة تقييم ملف الإقامة؟

يمكن ذلك ولكن لمدة 15 يوماً فقط، وبعد الحصول على موافقة من رئاسة الهجرة، بعد تقديم طلب بذلك، مرفقاً بوصل تسديد رسوم الإقامة.

س: هل تقبل في ملف الإقامة الوثائق المستخرجة من تطبيق الحكومة الالكترونية E-Devlet؟

نعم، مقبولة

س: في حال كانت الأوراق ناقصة، كم المدة التي تعطى لاستكمالها؟

تعطى مدة شهر واحد ويجب استكمال الأوراق خلال أيام هذا الشهر، حيث يمكن الحضور بأي يوم ضمن المدة، في حال عدم استكمال الأوراق أو طلب تجديد المهلة ستقوم رئاسة الهجرة بإزالة طلب حصولك على الإقامة السياحية في تركيا

س: في حال طلبت رئاسة الهجرة وثائق دخل مالي للحصول على الإقامة، ما هي الوثائق المناسبة؟

1- وثيقة دخل من الجهة التي تعمل فيها

2- بطاقة الائتمان الدولية

3- بطاقة تقاعد مع وثيقة توضح المعاش التقاعدي

4- دفتر الحساب المصرفي

5- وثيقة حركة الحساب المصرفي

6- ميزانية مصدقة مع بيان دخل يتم تقديمها من قبل مشاور مالي محلف

7- بيان دخل من خارج تركيا، مترجمة ومصدقة من النوتر في تركيا

س: متى يجب دفع رسوم الإقامة السياحية؟

قبل موعد المقابلة في مديرية الهجرة، المهم أن يكون وصل دفع الرسوم موجوداً لديك ضمن وثائق طلب الحصول على الإقامة أو طلب تجديدها أو تبديلها

س: من أي تاريخ يبدأ حساب مدة الإقامة؟

من تاريخ حجز موعد الاقامه السياحيه في تركيا

س: ماذا أفعل إذا تم رفض طلب الإقامة السياحية في تركيا الخاص بي؟

عند إبلاغك بالرفض يتم تبيلغك كذلك بطريقة الاعتراض الفعالة على القرار، وبعد تقديم اعتراضك إذا تم رفض الإقامة فيجب الخروج من تركيا وبإمكانك العودة بعد 6 أشهر لتقديم طلب جديد للحصول على إقامة أخرى

في حال كنت تريد البقاء في تركيا دون انقطاع، يمكنك الخروج والعودة خلال أيام عن طريق فيزا جديدة.

نتمنى ان ينال المقال على اعجابكم

اقرأ المزيد...
  2023-06-17  
Istanbul or Trabzon, which is better to buy a tourism real state

إسطنبول أم طرابزون أيهما أفضل لشراء عقار بغرض السياحة

تعتبر مدينتا اسطنبول وطرابزون أهم المدن السياحية في تركيا لما تحظيان به من معالم مميزة وطبيعة خلابة وسمعة طيبة على الصعيد العالمي والعربي .

وقد أصبحتا وجهة للمستثمرين العرب وخصوصا بعد الميزات التي منحتها الحكومة التركية للمستثمرين والتي من أهمها الحصول على الجنسية التركية ،وذلك يفتح أمام المستثمر أبوابا كثيرة منها جواز السفر التركي وميزات أخرى .

فاسطنبول من أهم المدن السياحية والاقتصادية عالميا وليس فقط محليا لأنها تعد عاصمة تركيا الاقتصادية والسياحية وتستقطب السياح من كل أنحاء العالم وذلك بسبب وجود أعرق وأقدم القصور والجوامع والمعالم التاريخية إضافة إلى بحرها وجسورها وانهارها وجبالها ولاننسى غاباتها الخضراء التي تغطي مساحات شاسعة فيها وتؤثر إيجابيا على مناخها الذي يعد معتدلا طوال فصول السنة .

إضافة إلى ذلك فوجود المعامل والمصانع والمدن الصناعية والمراكز التجارية الضخمة في اسطنبول يستقطب المستثمرين من كل حدب وصوب .

كما أن وجود اهم الجامعات التركية في اسطنبول والتي تحتل مركزا عالميا محترما جعلها قبلة للطلاب من كل أنحاء تركيا على الصعيد المحلي ومن بلدان الخارج على الصعيد العالمي .

ولذلك فإن اسطنبول تعد خيارا مميزا للمستثمرين العقاريين اللذين ينوون الاستثمار العقاري على الصعيد الصناعي والتجاري والسياحي ولمن يود الدراسة والحصول على شهادات عالية من جامعات قوية وذلك بسبب البيئة الخصبة التي تتميز بها من معالم تاريخية وطبيعية واقتصادية وتعليمية .

وعلى الجانب الآخر فإن طرابزون تعد خيارا أمثلا للاستثمار العقاري فهي ومدينة اسطنبول أشبه بضفتين لنهر عذب .

فمدينة طرابزون أصبحت في الآونة الأخيرة وجهة للمستثمرين العرب على وجه الخصوص ولايخفى ذلك على أحد بسبب تزايد الإقبال عليها بغرض السياحة والترويح عن النفس ،وأصبحت زيارة طرابزون حلما يراود غالبية الناس إذا لم يكن جميعهم ،وذلك لما تتمتع به من طبيعة خلابة ففيها البحار والأنهار والينابيع الصافية والجبال الخضراء ومدن كثيرة موزعة على شواطئ البحر الأسود.

فقد جمعت طرابزون كمال الوصف بطبيعتها التي لم تترك نمطا إلا وحصلت عليه من بحر ونهر وخضرة وجبال 

وبفعل ذلك فإن البحث عن شقق للبيع في طرابزون تتمتع بإطلالات بحرية يأخذ حيزا كبيرا عند المستثمرين والعائلات التي تبحث عن مكان جميل للاستقرار والهدوء وعلى وجه الخصوص المتقاعدين منهم حيث تحبذ هذه الفئة مكانا ليطفا وهادئا غنيا بالمناظر الطبيعية التي تبعث الهدوء وراحة النفس بعد سنوات من العمل والتعب  وطبعا ستكون طرابزون وجهة للعائلات التي تبحث عن شقة سياحية بأسعار مناسبة وإطلالة بحرية 

من كل ماسبق نلاحظ بأن اسطنبول مكان مناسب للاستثمار العقاري بغرض العمل والتعلم والاستقرار والسياحة وأما طرابزون فهي مدينة استثمار عقاري سياحي على وجه الخصوص .

وفي النهاية فإن مرشدك العقاري هو الشخص الأمثل الذي يعرف مايناسبك ويساعدك على الحصول على عقارك في وقت قصير وسعر مناسب

اقرأ المزيد...
  2023-06-17