يتم إنشاء مشروع مافيرا كومفورت mavera comfort السكني الاستثماري في باشاك شهير. إحدى المناطق الثمينة في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول

مشروع مافيرا كومفورت المميز و الذي يلفت الأنظار إليه لأنه مزود بتقنيات متطورة لمقاومة الزلازل وهي الأولى من نوعها في تركيا وقد تم تصميمه لمقاومة الزلازل بإشراف خبراء ومهندسين يابانيين و لموقعه الفريد الذي يقع على مقربة من ميدان المدينة الجديد الذي تم التخطيط له ليكون مركز باشاك شهير وهو اكبر ميدان في تركيا وعلى مقربة من المدينة الطبية تشام وساكورا و عدد من الدوائر الحكومية و يبعد 5 دقائق عن أكبر حديقة نباتية في أوروبا وعدد من المدارس العربية.

المشروع مكون من 16 برج بعدد لا يتجاوز 9 طوابق وسيقام على مساحة تقارب 65 ألف متر مربع مع وجود مساحات خضراء أكثر من 75% من مساحة المشروع. سيكون هناك إجمالي 705 وحدة سكنية في المشروع بأنماط 2+1 / 3.5+1 / 4.5+1

یقع المشروع في منطقة كوكتورك التي تعد من أرقى وأفخر المناطق في اسطنبول التي تحتوي على مستوى دخل مرتفع للعائلات في المدینة كما انھا منطقة نامیة تقدم معدلات عالیة من حیث القیمة مع دخل أجار مرتفع للمستثمرین بالاضافة أنھا منطقة الاسرع تطورا لقصر المسافة التي تفصلھا عن المطار الجدید ایضا ما یمیز المنطقة انھا تتمتع بمیزات العیش في وسط الطبیعة دون ان تفقد الاتصال بحیاة المدینة لانھا توفر كل ماتحتاجھ في الحیاة الیومیة من : التسوق والسینما والمسرح والحفلات الموسیقیة والمقاھي ومحلات الماركت والمطاعم وعلى مسافة قصیرة یوجد افضل المدارس والمراكز الصحیة والمناطق الاجتماعیة والمواصلات في المنطقة و تبلغ مساحة .المشروع ( ۱۰٥۳٥ ) مترا مربعا في الطبیعة

موقع الشقة :- 

المدينة / طرابزون
المنطقة / بوزتبه 

تفاصيل الشقة :

المساحه : 350 متر مربع
عدد الغرف : 5غرف +صالة+ تراس باطلاله على البحر والمدينة  والطبيعة + مطبخ + بلكونتين +  +  5 دورات مياه
الدور : 10

المميزات : 

- ما يميز المشروع بالدرجة الاولى موقعها وسط مدينة طرابزون( وسط المدينة ) .
- إطلاله  على البحر وعلى المدينة .والطبيعة
- بالقرب من الموقع ميدان بوزتبه + ميدان طرابزون 
- توفر الخدمات على امتداد الشارع مثل (المطاعم - الكافيهات - المدارس - سوبر ماركت) .
- مساحات خضراء .
- مجمع سكني متكامل الخدمات  .
- مواقف سيارات .
- جلسات عائلية .
- العاب #اطفال .
- بوابه للمجمع وحراسه امنية .
- مصعد 
المطاعم السياحية المعروفه قريبة من الموقع .

السعر :175.000 دولار أمريكي

برايم اسطنبول – Prime Istanbul

مشروع عقاري فندقي ، بأسلوب حياة خاص ومرفه بنظام الشقق بخدمات فندقية و شقق توفر الخصوصية الكاملة مع الاستفادة من الوصول الحصري إلى جميع الخدمات والامتيازات والمرافق لمنتجع حديث فريد من نوعه

المشروع استثماري بالدرجة الأولى، ذات عائد استثماري مرتفع، تقوم شركات الإنشاء بتأجيره بشكل فندقي يومي او سنوي وذلك عن طريق عقود رسمية ومشاركة الأرباح مع مالكي الوحدات السكنية

يعد برايم اسطنبول واحدًا من أرقى المشاريع العقارية في إسطنبول حيث يقدم مساكن أنيقة ومتطورة تجاور اثنتين من العلامات التجارية الفندقية الرائدة في العالم ، بولمان وميركيور ,ويتواجد به ايضاً واحداً من أكبر مراكز المؤتمرات في مدينة إسطنبول إلى جانب قاعات المعارض والمرافق الاجتماعية المتميزة.

مجمع برايم اسطنبول من انشاء شركة Ersa İnşaat هو مشروع فندقي بالكامل عبارة عن مجمع شقق سكنية معروضة للبيع في منطقة بهجلي ايفلر , حيث أن المشروع مقسم الى 3 أبنية فندقية منها بنائين عبارة عن فنادق 5 نجوم غير معروضة للبيع , والبناء الثالث هو المجمع المقصود والمعروض للبيع

مجمع برايم اسطنبول تمّ إنشائه على مساحة أرض 28.000 متر مربع

كما يحوي 3.000 متر مربع مساحات الخضراء

بينما تم تقسيم مجمع برايم اسطنبول الى 3 أبنية “بلوكات” بمجموع شقق 486 شقة

تتنوع أنماط الشقق في Prime Istanbul Residence من 1 0 حتى 2 7

كما أن الارتفاع الأعظمي للطوابق 12 طابق

برايم اسطنبول مناسب أيضاً من أجل التقدم للحصول على الجنسية التركية

ع مشروع اليا دولوناي ( Alya Dolunay ) في منطقة بيليك دوزو المنقطة التي أسماها الكثير وجه اسطنبول الجديد لما تتميز فيه من تنظيم و رقي ومساحات واسعة وشبكة طرق تصلها بكل مناطق اسطنبول بالإضافة للإطلالة المميزة على بحر مرمرة كل هذه الأمور وأمور أخرى ( مثل المدارس الدولية والجامعات الحكومية والخاصة بالإضافة لوجود الأماكن السياحية من متاحف و معارض ومنتزهات ) جذبت المستثمر ولفتت أنظار كبرى شركات الإنشاء  لإنشاء مجمعات سكنية تتميز بالرفاهية والجمالية العالية وفيها جميع الخدمات التي توفر حياة مريحة وممتعة لساكنين المجمع  .

يتميز مشروع مافيرا 4 لاونج بموقعه الفريد المطل على الحديقة النباتية (حديقة الشعب) في باشاك شهير التي تبلغ مساحتها 380 ألف متر مربع, وعلى بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من ميدان باشاك شهير, وبالقرب من مدينة باشاك شهير الطبية الأكبر في أوروبا, وبموقع يرتبط مباشرة مع الطريق الواصل لمطار اسطنبول الجديد والطريق السريع الثالث.

أهم ميزات المشروع, هي مساحات الشقق الواسعة والتي تعتبر ميزة نادرة في مشاريع مدينة اسطنبول

يتكون المشروع من خيارات شقق عديدة, تبدأ من 2+1 إلى 9+2 ، يتكون من 6 أبنية، ومقام على ارض تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع، وعدد وحدات سكنية 133 وحدة, وتشغل المساحات الخضراء 60% من مساحة المشروع.

قطعة ارض للبيع محاذية لقناة اسطنبول الجديدة

المنطقة : ارناؤوط كوي

المساحة ( قبل اقتطاع البلدية ): 334 متر مربع

مميزات الارض:
❖ واقعة داخل تنظيم قناة إسطنبول الجديدة.
❖ مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
❖ قريبة من قناة اسطنبول الجديدة.
❖ قريبة من مطار اسطنبول الدولي.
❖ بالقرب من منطقة الخدمات اللوجستية.
❖ بالقرب من مركز التجارة.
❖ واقعة على الشارع مباشرة.
❖ ضمن أراضي المرحلة الثالثة من منطقة يني شهير.

تنظيم الارض (اذن الاعمار): سكني 4 طوابق + سكني 6 طوابق

نسبة الاعمار: 50 % + 120 %

النسبة التي تم استقطاعها من قبل البلدية: 45% من مساحة الارض

المساحة النهائية المتبقية: 163 متر مربع + 21  متر مربع

نوع الطابو: HISSE  / Tarla

منطقه سراير هيا من اقدم و اكبر المناطق فى اسطنبول و فى الماضى كان يطلق عليها مدينه الاثرياء و تحتوى على اكبر غابه فى تركيا و اكثر المناطق امنا ضد الزلازل

يعتبر موقع DAP YENI LEVENT  استراتيجي  حيث أنه متواجد مباشرة على الطريق الدولي TEM كذلك سيوفر ثروه عمرانية و خدماتية .

منطقة بكركوي هي عملية جداً للأشخاص الذين يرغبون أن يسكنوا أماكن قريبة من عملهم ، و يحيط بالمنطقة العديد من المناطق المهمة مثل باغجلار و اسنلر و الفاتح و ذلك ما يعطيها أهمية بالغة ويُضفي عليها أهمية كبيرة 

يعتبر مشروع هيب دومان  من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا من اجل الحصول على الجنسية التركية و الاستثمار في تركيا ، كما انه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء و المساحات الواسعة 

قطعة ارض للبيع محاذية لقناة اسطنبول الجديدة

المنطقة : ارناؤوط كوي

المساحة ( قبل اقتطاع البلدية ): 320 متر مربع

مميزات الارض:
❖ واقعة داخل تنظيم قناة إسطنبول الجديدة.
❖ مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
❖ قريبة من قناة اسطنبول الجديدة.
❖ قريبة من مطار اسطنبول الدولي.
❖ بالقرب من منطقة الخدمات اللوجستية.
❖ بالقرب من مركز التجارة.
❖ واقعة على الشارع مباشرة.
❖ ضمن أراضي المرحلة الثالثة من منطقة يني شهير.

تنظيم الارض (اذن الاعمار):  تجاري 5 طوابق+ مستودع او محطة وقود + سكني 4 طوابق

نسبة الاعمار: 50 %

النسبة التي تم استقطاعها من قبل البلدية: 45% من مساحة الارض

المساحة النهائية المتبقية:  متر مربع

نوع الطابو: HISSE  / Tarla

مشروع Referans Beylikdüzü من المشاريع ذات التقييم العالي أي انه مناسب للراغبين في شراء عقارات في تركيا من اجل الحصول على الجنسية التركية و الاستثمار في تركيا ، كما انه من المشاريع العائلية المناسبة لمحبي الهدوء والمساحات الواسعة ، ومناسب للباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول من اجل السكن او الاستثمار في تركيا والحصول على عائد ربحي عالي من خلال تأجير العقار وبيعه بعد سنوات ، حيث من المعروف عن منطقة بيليك دوزو انها من المناطق التي ترتفع فيها أسعار العقارات باستمرار 

مشروع Ataşehir Modern وهو مشروع مميز يقع في واحد من اهم وارقى احياء أتا شهير في مدينة اسطنبول الأسيوية , وتتميز منطقة أتاشهير بأنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في اسطنبول الأسيوية وإن أكثر ما يميز منطقة أتاشهير هو توسطها بين أهم المناطق السكنية والسياحية في اسطنبول الأسيوية , حيث تقع بين كاديكوي واسكودار ومالتبة وسنجاك تبة ,لذلك فهي من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في اسطنبول الأسيوية وتعتبر الأكثر جذباً للسكان والمستثمرين الأجانب كونها قريبة من كل المناطق السكنية والسياحية , كما ان المنطقة بالكامل تطل على بحر مرمرة وجزر الأميرات بالإضافة الى أنها قريبة من شاطئ البحر ومضيق البوسفور الشهير .

شقة مطلة على مضيق البوسفور في اتاشهير ضمن (( مشروع ATAŞEHİR MODERN )) ، في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول في تركيا Istanbul .

موقع المشروع:

يقع أتاشهير مودرن على مفترق الطرق الرئيسية بين أوروبا والأناضول ، ويتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ، بما في ذلك المترو والحافلات. في مركز المدينة، يبعد أتاشهير مودرن خطوات قليلة من أي وجهة تختارها.

تفاصيل المشروع:

بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 238000 متر مربع ، وهو مكون من 3 أبنية ، حيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 949 عقار ، و تتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 و حتى 5+1 ، و تبدأ المساحات من87 م2 حتى 1107 م 2 . 

مميزات المشروع:

▪️ موقع مميز 
▪️ مناسب للجنسية
▪️ 600 + شقق متوفرة للبيع
▪️ 1 + 1 - 5 + 1 خيارات متوفرة
▪️ إطلالة على البوسفور والمدينة
▪️ 238.752 متر مربع مساحة الأرض
▪️ 85٪ مساحات خضراء
▪️ 7.858 متر مربع مرافق اجتماعية فاخرة

خدمات المشروع:

 24/7 الأمن
حمام سباحة خارجي
جيم
سبا
حمام
ساونا
بنتهاوس هوبي جاردنز
موقف سيارات داخلي
مطاعم وكافيهات

الأسعار:

تبدأ أسعار الشقق 1+1 من: 668.000 دولار

مشروع أتاشهير مودرن ATAŞEHİR MODERN:

قريب من الطريق السريع E5
اطلالة مباشرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات 
يبعد 5   دقائق عن ساحل البحر
قريب من مطار صبيحة و جسر البوسفور – جسر شهداء 15 تموز
مجاور لمول اعمار شهير 

معلومات عن منطقة أتاشهير :

تتميز منطقة أتاشهير atasehir بأنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في اسطنبول الأسيوية ، و إن أكثر ما يميز هذه المنطقة هو توسطها بين افضل الاماكن السياحية في اسطنبول الأسيوية ، حيث تقع بين كاديكوي KADIKÖY و اسكودار و مالتبه MALTEPE و سنجاك تبة , لذلك فهي من أهم المناطق السكنية و الاستثمارية في اسطنبول الأسيوية ، و تعتبر الأكثر جذباً للسكان و المستثمرين الأجانب ، ذلك لكونها قريبة من كل المناطق السكنية و السياحية , كما ان المنطقة بالكامل تطل على بحر مرمرة و جزر الأميرات بالإضافة الى أنها قريبة من شاطئ البحر و مضيق البوسفور الشهير .
 

يتربع مشروع بهار ياكا Baharyaka السكني في منطقة أيوب سلطان في القسم الأرووبي من اسطنبول , هذه المنطقة ذات العبق التاريخي العريق و التي تمتد من خليج القرن الذهبي حتى البحر الأسود شمالاً .

مجمع باهار يكا عبارة عن مجمع شقق سكنية معروضة للبيع في منطقة سلطان ايوب , و المعروف عن المنطقة عراقتها التاريخية وكثرة الاماكن الدينية القديمة لمختلف الديانات فيها , تتميز منطقة أيوب سلطان أيضا بقيمتها المهمّة جغرافياً بالنسبة للمدينة , بحيث تعتبر مركزية جداً , لكونها قائمة على الطرق الرئيسية في اسطنبول إضافة لوجودها على طول القرن الذهبي.

مجمع Bahar yaka تمّ إنشائه على مساحة أرض 20.800  متر مربع بينما تم تقسيم مجمع باهار يكا إلى 27 بناء سكني “بلوكات” كما أن مجموع الشقق ضمن مجمع باهار يكا 593 شقة وتتنوع أيضا أنماط الشقق في bahar yaka من 1+2 حتى 1+5 كما أن الارتفاع الأعظمي للطوابق في باهار يكا 10 طوابق وتتمتّع بعض شقق مشروع بهار ياكا بإطلالات مميز على القرن الذهبي في منطقة سلطان أيوب

يقع مشروع AlyaBahçe Bahçeşehir في منطقة بهتشي شهير التابعة اداريا لبلدية باشاك شهير, التي تقع في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول. تعتبر منطقة باشاك شهير Başakşehir أحد أكثر المناطق الحيوية في المدينة و ذاك لبنيتها التحتية المتطورة و الغنية بالمرافق الطبيعية و الخدمات الاجتماعية، حيث أنها تتضمن أحد أكبر الوديان الطبيعية. كما أنها تتضمن حديقة شاملار Şamlar الطبيعية التي تضم مساحات خضراء واسعة و العديد من المساحات المخصصة للتنزه . و المدينة الطبية التي حازت على لقب أكبر مبنى مع 2068 عازلاً للزللازل في العالم ، حيث أنها لديها القدرة على مساعدة المرضى حتى في حال حدوث الزلزال . إضافة إلى أنها تضم ملعب رياضي ضخم والذي يعد أكبر ملعب رياضي في تركيا . و الحديقة النباتية التي تعتبر الأضخم في أوروبا, كما تشمل العديد من المراكز التجارية و صالات الاحتفالات و المؤتمرات . يتميز مشروع AlyaBahçe Bahçeşehir  باطلالته المميزة على وادي اسطنبول,كما يقع بالقرب من بحيرة غوليت الشهيرة بالاضافة الى انه محاط بعدد كبيرمن المطاعم والحدائق. يحتوي مشروع AlyaBahçe Bahçeşehir على 117 فيلا بمساحات و انماط مختلفة (3+1 , 4+1, 5+1, 6+1).